Im Gegensatz zu vieler selbstgeschmiedeter Meinungen in Foren und Web-Sites im Internet gelten in Paraguay durch das Gesetz geregelte Richtlinien und Vorgehensweisen beim Kauf, Verkauf und Bau von Immobilien. Hier einige Dinge an die Sie sich auf jeden Fall halten müssen:

Auch in Paraguay ist so wohl in der Stadt als auch auf dem Land eine Baugenehmigung auf dem Bürgermeisteramt (Municipalidad) einzuholen. Im Gegensatz zu Deutschland ist dies auch im Nachhinein, sprich wärend des Baus ohne Busgeldzahlung möglich. Es geht lediglich um die Bezahlung einer Steuer, eine Prüfung der Baupläne oder die Pflicht der Einbeziehung eines Architekten fällt nur bei mehrstöckigen Bauten im Stadtbereich an.
Trotzdem raten wir Ihnen mit Architekten und renomierten Bauunternehmern zu arbeiten.

Beim Immobilienkauf, sowie allen anderen Verträgen, die Sie als Ausländer in Paraguay tätigen muss laut Artikel 390 des Bürgerlichen Gesetzbuches (Codigo Civil) die Übersetzung des betreffenden Dokuments, getätigt von einem staatlich vereidigten Dolmetscher, angfügt sein. Sollte dies nicht der Fall sein ist Ihr Vertrag immer anfechtbar, da es sich für Sie um eine Fremdsprache handelt.

Seit dem 1.1.2006 gilt eine Neuerung im paraguayischen Steuerrecht, welche den Verkäufer einer Immobilie um 1,5% des angegebenen Verkaufspreises berappt. Diese Steuer wird bei Unterschrift des Vertrages vom Notar einbehalten und an den Fiskus abgeführt, sofern der Verkäufer keine angemeldete Steuernummer (RUC / Registro Unico de Contribuyente) besitzt. Ist er jedoch RUC-gemeldet kann er die anfallende Summe als Steuerbonus angeben.
( Dies ist der Grund, warum in den meisten Protokolierungen ein niedrigerer Kaufpreis angegeben wird )